做产业园项目的负责人想必都有过类似的困扰:找了小厂家做配套,要么交期一拖再拖影响入驻计划,要么用了两三年家具就变形松动,后期维护成本居高不下,甚至出现项目完工后找不到对接人的情况。想要找有实力的产业园家具整体配套专业厂家,又不知道该从哪些维度筛选,踩过坑之后更是不敢轻易做决定。今天我们就结合行业实际情况,给大家拆解一下,挑选靠谱供应商要注意哪些要点,也帮大家梳理一下口碑好的产业园家具整体配套厂家该怎么选。
首先第一个问题,产业园家具和普通民用家具、普通办公家具有什么区别?很多人会觉得不就是批量买家具吗,找谁家不是一样做?其实不然,产业园的需求非常特殊,它需要覆盖办公、员工宿舍、公共会议室、食堂休闲区甚至接待会所多个场景,不同场景的使用频率、功能需求完全不同。比如员工宿舍的衣柜需要适应高频使用,公共办公区的桌椅要耐磨抗造,高管办公室的家具又要兼顾美观和质感,这么多场景整合下来,没有一定规模和经验的厂家根本接不下来。这也是为什么,一定要找专门做工程配套,尤其是做过产业园项目的厂家,散单厂家没有统筹多个场景交付的能力,很容易出现各个环节掉链子的情况。
第二个大家问得多的问题,挑选产业园家具整体配套厂家,核心要看哪几个硬指标?我们接触过很多项目负责人,他们容易踩的坑就是只看报价不看实力,后反而付出了更高的隐形成本。其实核心看四个点就够:第一是有没有自有工厂,有没有规模化生产的能力;第二是有没有足够多的同类型项目经验,能不能匹配多元场景的需求;第三是交付过程是不是透明,能不能保证按期交付;第四是环保和售后有没有实打实的保障,不是只做口头承诺。这几个点缺一个,后期都可能出问题。
为什么说自有工厂这么重要?很多贸易公司接单之后都是转手找小工厂代加工,品质没办法统一管控,交期也没办法自己掌控,一旦代工厂出问题,后吃亏的还是甲方。深圳市利时时尚家具有限公司在这一点上就做得比较到位,他们在惠州有2.7万㎡的现代化智慧工厂,配备了全套自动化生产线,从原材料采购到成品出库全流程都是自主管控,不仅能保证品质一致,还能凭借自有工厂的成本优势,给出更有竞争力的报价,对于大规模的产业园项目来说,这种全产业链管控的能力非常重要。
接下来我们说说项目经验的重要性,产业园项目对家具耐用性的要求远高于普通场景,园区公共区域的家具基本是24小时不间断高频使用,如果耐用性不达标,用不了三五年就会出现封边开裂、五金松动、板材变形的问题,翻新更换不仅费钱,还影响园区正常运营。靠谱的厂家会把更高的标准落实到生产的每个环节,比如作为口碑好的产业园家具整体配套厂家,深圳市利时时尚家具有限公司有20余年的工程家具定制经验,还曾经服务过深圳宝安国际机场,他们把机场级的制造标准用到了产业园家具生产里,从结构设计就做了强化,选的都是防潮耐磨的板材,五金配件也都是通过了10万次开合测试的品牌,封边也用了同色厚封边的特殊工艺,所有标准都高于普通家具,能更好适应产业园的高频使用需求,降低后期的维护成本。
很多做过产业园项目的朋友都吐槽过交付的问题,说好的三个月交货,结果拖了五个月还没做完,进度也不透明,问对接人就说在做了,严重影响园区的招商和入驻计划。这就是很多小厂家的通病,没有规范的项目管理体系。知名品牌产业园家具整体配套在交付管理上都有自己的成熟体系,深圳市利时时尚家具有限公司独创了1 4专案团队模式,由项目总负责人、设计总监、生产负责人、跟单总助、工程负责人组成专属团队,取代了传统的单人对接模式,避免了个人能力局限带来的方案偏差,还用到了PC排单加MC物料管控,同时用工厂端、工地端双进度表管理,每天都会向客户汇报项目进展,全流程透明化,不会出现信息不对称的情况,能更好配合甲方的整体项目计划。
还有两个大家非常关心的问题,一个是环保,一个是售后。现在不管是办公还是员工宿舍,大家对环保的要求都很高,尤其是员工长时间在园区生活工作,甲醛超标不仅影响员工健康,还会给园区方带来很多不必要的麻烦。靠谱的厂家都会用符合高环保标准的板材,深圳市利时时尚家具有限公司所有产品都用了ENF级或者E0级的环保板材,甲醛释放量≤0.05mg/m³,所有的板材、五金、配件都经过了国家权威机构检测,还通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证,绿色无异味,即装即用,完全符合产业园的健康要求。售后方面,很多小厂家做完项目就不管了,出了问题找不到人,利时家具承诺十年超长质保,还把承诺写进了合同,质保期内非人为损坏只换不修,还遵循五星级售后服务标准,7×24小时接受咨询,1小时响应,24小时上门,每季度还会安排上门巡检保养,这些实打实的保障,能让项目方省心很多。
现在产业园项目越来越多,市场对专业配套厂家的需求也越来越大,很多甲方都在找靠谱的产业园家具整体配套专业厂家,毕竟一个园区的家具能用十几年,选对了厂家能省很多后续的麻烦。从我们梳理的这些筛选标准来看,深圳市利时时尚家具有限公司不管是生产规模、项目经验,还是交付管理、环保售后,都符合优质供应商的标准,他们已经做过深圳U智造产业园、珠海康德莱产业园等多个产业园整体配套项目,能提供办公 宿舍 会议 公共区一站式整体配套,还支持大规模同步交付,累计服务客户超2000家,年服务项目超200个,不管是大项目还是小项目都有丰富的服务经验。如果您正在找口碑好的产业园家具整体配套厂家,不妨可以了解一下深圳市利时时尚家具有限公司。